如今在潍坊市寒亭区，买厂房也能“按揭”了。今年4月份，寒亭区嘉实孵化产业园1.8亿元“中银厂房贷”项目落地，成为潍坊首笔“中银厂房贷”。

嘉实孵化产业园由寒亭区民营企业建设，园区内中小微企业发展前景好，但购置厂房资金却成为企业进一步发展的拦路虎。“把大笔的流动资金用来买厂房，那研发生产需要的资金就捉襟见肘了。”潍坊嘉实孵化产业园有限公司副总经理朱兰众说。

寒亭区服务企业专员了解到这一情况后，立即通过区服务企业发展办公室启动问题解决程序。“我们全力提供金融保障，让企业专注于产品创新和发展。”寒亭区金融监管局局长李猛说，经与中国银行寒亭支行沟通，“中银厂房贷”成为解题的最优选项。

然而，在具体操作上却遇到了难题。由于这一产品推广初期主要针对全国知名房地产开发商，向地方民企建设园区提供贷款尚无先例。对此，寒亭区积极突破创新，打破传统业务思路，盯紧靠上抓好审批对接，成功促进了问题的解决。

随着大量中小企业搬迁入园，购买厂房的现实问题也摆在了眼前：市面的贷款产品多针对商业用地和商业用房，市场需求有了转变，原来的老产品配不上了，怎么办?在开放的市场面前，寒亭区引导金融机构创新服务，创新金融产品。

潍坊农商银行寒亭支行创新推出“工业企业成长贷”，不仅有“厂房贷”，还能满足企业流动资金需求，对设备购置、技术改造等项目提供一揽子资金支持。潍坊新星标签制品有限公司在中南高科·鸢都汇智产业园内购买独栋厂房三套，但此前受疫情影响，海外客户订单无法完成，资金存在缺口。“我们一周内为其办理并发放工业企业成长贷607万元，同时搭配流动资金贷款，帮助企业顺利完成订单。”潍坊农商银行寒亭支行行长助理田志朋说。

“厂房贷”是寒亭区为企业办实事的一次有力实践。寒亭金融机构紧跟全区重点项目、重点领域，为企业量身定制金融产品，满足企业个性化资金需求。潍坊市三建集团有限公司上下游客户群较多，针对这一特点，建行寒亭支行为其配置以三建为核心企业的供应链生态金融服务产品——交易快贷。针对其上下游成长型小微企业客户，实行专项额度1亿元单户授信1000万元以下的普惠金融信贷业务。

自潍坊市服务企业专员制度推行以来，寒亭区建立融资需求季度摸排机制等12条金融服务企业保障政策，建立企业融资需求名录库。对于重点领域，实行银行驻点对接制度，“一企一策”制订融资服务方案。截至5月底，寒亭区新增企业信贷33.51亿元，比去年同期增加7.33亿元，同比增长30%。(大众日报 记 者 张蓓 通讯员 王静 于志君)

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