全球最资讯丨常州市区二手房资金监管全面升级

发布日期： 2023-03-01 12:08:15 来源：现代快报

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现代快报讯（通讯员华飘飘记者张敏）现代快报记者获悉，从3月1日开始，常州市区存量房资金监管交易保证机构调整为常州正泰房产居间服务有限公司（以下简称“正泰公司”），这意味着常州市区二手房资金监管将全面升级。

正泰公司是常州市住建局管理的100%国资公司，是专门负责常州市区新建商品房和存量房交易资金第三方托管工作的专业机构。

据了解，接管后，正泰公司将围绕存量房交易更安全、更便捷的目标，对常州市区存量房资金监管进行全面优化升级。

全面推行交易风险强提醒。资金免监管和部分监管业务，就自行划转交易资金向交易方播放风险提示视频、发送风险提示短信、签署风险自担的声明或协议。

全面推行二手房带押过户。目前工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、江苏银行、江南银行等14家银行金融机构支持带押过户业务，买方无需为房东垫资还贷解押，即可完成交易过户。

全面推行银行网点办理。资金免监管、资金部分监管、资金全额监管、监管资金划转、带押过户、按揭贷款等业务在各银行网点一站式办理。资金免监管业务全面改由银行网点办理，办理窗口选择更多。

全面推行在线签约。资金监管协议、免监管声明等全面实施电子签名、在线签约。需要提醒的是，过渡期在线签约条件暂不具备的，仍使用线下签约模式。

全面推行POS收款。监管资金划转由银行网点工作人员直接使用监管专用POS刷卡收取，转帐、对账更加快捷。

全面推行网银直付。交易过户完成后，监管机构直接通过网银支付结算款项，结算效率更高。